강동구 누수탐지 장판 아래 물 고임과 직수관 교체

천장 곰팡이와 장판 아래 물기를 함께 확인했습니다

강동구 누수탐지 상담 시 살펴볼 수 있는 직수 배관 · 바닥 누수 점검·수리 사례입니다.

아래층 거실 천장에 곰팡이가 번지고 공용 계단 벽에도 검게 변한 흔적이 나타났습니다. 표면의 얼룩만 제거하기 전에 물이 계속 공급되는 원인이 있는지 확인해야 하는 상황이었습니다. 아래층과 계단의 피해를 살핀 뒤 위층 배관 점검을 진행했습니다.

계량기에서는 빠른 움직임이 확인됐고 직수 배관의 압력도 크게 떨어졌습니다. 위층 방의 장판 아래에는 물이 고여 있었으며 누출 소리도 비교적 뚜렷하게 들렸습니다. 곰팡이와 물 고임이라는 눈에 보이는 증상에 더해, 직수 계통의 압력 손실을 확인할 수 있었습니다.

물이 많이 보인다는 이유만으로 방 바닥 전체를 수리 대상으로 정하지는 않았습니다. 압력 검사에서 이상이 확인된 직수관을 중심으로 가스탐지와 청음을 이어갔습니다. 문틀 부근의 반응과 방 입구 바닥의 소리를 비교하며 개방할 위치를 좁혔습니다.

균열 한 곳뿐 아니라 주변 배관 상태도 살폈습니다

탐지 결과에 따라 바닥을 열자 안쪽에 물이 차 있었습니다. 작업을 위해 고인 물을 빼내고 배관 주변을 정리한 다음 매립된 PPC 배관에 접근했습니다. 드러난 직수관에는 큰 균열이 있어 실제 누출 부위를 확인할 수 있었습니다.

이 현장은 갈라진 한 점만 연결하는 방식으로 범위를 정하지 않았습니다. 배관을 절단한 뒤 내부를 내시경으로 살펴 주변 구간에도 손상된 부분이 있는지 확인했습니다. 추가 상태를 확인한 결과 필요한 배관 구간을 더 교체하는 방향으로 작업 범위를 설명했습니다.

전체 세대의 배관을 교체한 것은 아니며, 손상이 확인된 구간과 새 배관을 연결하는 데 필요한 범위를 중심으로 수리했습니다.

필요한 구간을 교체한 뒤 압력 유지와 바닥을 확인했습니다

손상된 직수관 구간을 PB 배관으로 교체하고 연결 부속을 설치했습니다. 새로 연결한 배관에는 보호재를 적용하고 주변 경로를 정리했습니다. 이후 직수 계통에 다시 압력을 걸어 수리 전처럼 압력이 떨어지는지 확인했습니다.

재검사에서 압력이 유지되는 것을 확인한 뒤 바닥을 미장했습니다. 배관을 새로 연결한 모습만 확인하고 덮는 것이 아니라, 계통의 압력 상태를 먼저 확인한 후 바닥을 복구한 순서입니다. 아래층 천장의 곰팡이와 젖은 벽면은 원인 수리 후 건조와 마감 복구를 따로 살펴야 합니다.